Hemelvaartsdag 2021

Donderdag 13 mei

Donderdag 13 mei viert Nederland Hemelvaartsdag. Op deze dag liggen de werkzaamheden in de wijk daarom stil en is ook Ons Onderhoud gesloten voor telefoon en e-mail. 

Op vrijdag 14 mei hebben de werklieden nog een extra dagje vrij*, maar Ons Onderhoud is die dag wél weer bereikbaar per telefoon en e-mail. 

Na het weekend verrijzen de werkzaamheden weer zoals normaal. 

Is er sprake van een spoed situatie? Bel dan naar het noodnummer van woningstichting Ons Doel via telefoonnummer 071 522 2025.

Wij wensen iedereen een fijne Hemelvaartsdag!

*Heeft u een geplande afspraak staan voor vrijdag 14 mei? Dat gaat deze wel gewoon door.

Blogje #2

Wist u dat....? Alles over elektrisch koken!

Veel bewoners willen overstappen van koken op gas naar koken op elektrisch. Dit kan binnenkort! Alle woningen krijgen een speciale aansluiting in de keuken voor een elektrische kookplaat én de meterkast wordt voorbereid op elektrisch koken. Bij de aanschaf van een nieuwe kookplaat of fornuis zijn er een aantal dingen waar u rekening mee moet houden.
 
In de veelgestelde vragen op deze website leest u hier alles over. In deze blog duiken we wat dieper in de techniek en delen we wat leuke en handige feitjes met u.

Wist u dat.... u rekening moet houden met een maximaal vermogen voor uw nieuwe kooktoestel?

De extra kookgroep in de meterkast is een dubbele groep die een kookplaat aan kan met een hoger vermogen. Hier zit echter nog steeds een maximum aan. Let er bij de aanschaf van uw nieuwe elektrische kooktoestel (of fornuis) op dat deze:
 
  • …maximaal 7400 Watt, 7,4 kW verbruikt;
  • …een 5-polige Perilex-stekker heeft (zie foto hieronder);
  • …geschikt is voor een 2 x 1 fase-aansluiting.
Tip: laat uw elektrische kookplaat altijd installeren door een erkend bedrijf. Zo weet u zeker dat de plaat goed is aangesloten en dat mogelijke problemen binnen uw garantie vallen.

Wist u dat.... koken op inductie werkt via magnetisme?

Als u overstapt op elektrisch koken, dan kunt u kiezen voor koken op inductie. Met inductie kookt u door middel van magnetisme. 

Dat klinkt ingewikkeld, maar komt neer op het volgende: zet u de kookplaat aan, dan gaat er een elektrische stroom lopen door speciale spoelen in de kookplaat. Deze spoelen maken dan een wisselend magnetisch veld. 
Zet je hier een pan op die ook magnetisch is? Dan ontstaan er magnetische wervelstromen die voor warmte in de bodem van de pan zorgen.

Op het plaatje hiernaast ziet u hoe deze warmte stromen lopen.
Goed om te onthouden: alleen de pan zelf wordt verhit. Haalt u de hete pan van de plaat, dan is de plaat even heet, maar koelt snel weer af.

Wist u dat.... u soms (maar niet altijd!) nieuwe pannen moet kopen voor koken op inductie?

Omdat niet alle pannen magnetisch zijn, kan het zijn dat uw huidige pannen niet op een inductiekookplaat verwarmen.
Voordat u een volledige nieuwe pannenset gaat kopen, doe dan eerste deze test van Milieu Centraal: neem een normale magneet (een van de koelkast) en houd deze tegen de onderkant van uw pan.

  • Blijft hij plakken? Dan kunt u de pan gebruiken op uw nieuwe inductie kookplaat!

  • Plakt hij niet? Dan moet u helaas een nieuwe pan kopen.

    Gooi de oude pan dan niet direct bij het grofvuil, maar breng hem naar de kringloop of doe uw buren er een plezier mee (…als zij nog niet elektrisch koken).

Wist u dat.... u uw gasleverancier op de hoogte moet brengen als uw gasmeter is verwijderd?

Heeft u uw gasmeter laten verwijderen, omdat u nu volledig elektrisch kookt? 

Neem dan nog wel contact op met uw gasleverancier. U verbruikt geen gas meer, maar u betaalt nog wel jaarlijks vastrechtkosten. Uw gasleverancier weet niet altijd automatisch dat uw gasmeter is verwijderd. Neem daarom contact op met uw leverancier en vertel hen dat uw meter is verwijderd en dat u geen vastrechtkosten meer wilt betalen. Dat kan u op jaarbasis veel geld schelen.

Koningsdag 2021

Op dinsdag 27 april liggen de werkzaamheden een dagje stil vanwege Koningsdag. De werklieden en de uitvoerder zijn op deze dag niet in de wijk aanwezig.

Ons Onderhoud is op deze dag niet bereikbaar.

Heeft u vragen over de werkzaamheden? Laat een voicemail achter op ons projectnummer of stuur ons een mail. Op woensdag nemen wij weer contact met u op!

Voor spoed kunt u altijd het 24-uursnummer van Ons Doel bellen via 071 522 2025.

Wij wensen iedereen een fijne Koningsdag en zien jullie weer graag op de woensdag!

Blogje

De werkzaamheden zijn in volle gang op de Oranjegracht!

Zeven woningen hebben ondertussen een geheel nieuwe binneninstallatie gekregen sinds de start op 6 april. De werklieden van Feenstra gaan als een wel-geoliede machine door met het vervangen van de radiatoren.

Daar komt natuurlijk een hoop gereedschap bij kijken.

Alle oude radiatoren genieten na de demontage nog even van het zonnetje op de galerij en worden daarna snel weer afgevoerd om ruimte te maken voor de nieuwe generatie!

Gebruik elektrische kachels

Dit bericht is aan de bewoners van blok 4 (deel 3 & 4)

Kachel lenen

Vanaf dinsdag 30 maart hebben de woningen in blok 4 deel 3 & 4 tijdelijk geen verwarming. U heeft hierover bericht ontvangen via de AfsprakenKaart en per herinneringsmail. In deze periode kunt u van ons een elektrisch kacheltje lenen. 

Vermogen

Deze kacheltjes hebben per stuk een vermogen van 2000 Watt. Heeft u meerdere kacheltjes van ons geleend? Let dan op! Uw meterkast heeft per groep een maximaal capaciteit van 3200 Watt. Sluit dus niet alle kacheltjes op één groep aan! 
Als u 2 kacheltjes in 1 ruimte aan zet, dan bestaat de kans dat de stop in uw meterkast doorslaat.

Dagvergoeding

Per dag dat uw woning zonder verwarming zit en u hiervoor kacheltjes gebruikt, krijgt u van Ons Doel een dagvergoeding voor het elektra verbruik. U krijgt hier later vanuit Ons Doel verder bericht over.

Kachels teruggeven

Zijn de werkzaamheden van fase 1 bij u klaar en heeft u weer een werkende verwarming? Dan willen we u vragen de kacheltjes weer terug te brengen naar de proefwoning op de Oranjegracht 199.

Graafwerkzaamheden

In de afgelopen weken hebben alle bewoners in het project een brief ontvangen over graafwerkzaamheden in hun buurt. Deze brieven waren voor ieder blok anders, omdat de plekken en de data voor ieder blok anders zijn.

Bent u de brief kwijt of wilt u nog eens teruglezen wanneer de graafwerkzaamheden bij u in het blok plaatsvinden? Hieronder kunt u op de brief klikken die voor uw blok is. 

Brieven graafwerkzaamheden

BLOK 1
BLOK 2
BLOK 3
BLOK 4
BLOK 5

Indeling van blokken

Weet u niet meer precies bij welk blok uw woning hoort? Op de afbeelding hieronder kunt u zien in welk bloknummer uw adres valt.

Tips bij koud weer

De komende dagen blijft het kouder worden in Nederland. Heerlijk voor de een, maar te koud voor de ander. Belangrijk om naast jezelf, ook je woning in de gaten te houden. Waar moet je aan denken?

Hierbij wat tips van ons. Maar deel vooral je ervaringen met buren, jullie zijn de experts van je eigen woning.                             

Tip #1: Goed ventileren

Het lijkt gek, maar vooral tijdens deze kou is het belangrijk om dagelijks goed te blijven ventileren en de woning te luchten. Als u uw ramen en deuren lang dicht houdt, wordt uw woning namelijk vochtig door bijvoorbeeld douchen, koken én door uw eigen adem. Door af en toe de ramen open te zetten, laat u deze vochtige lucht eruit en de droge lucht erin. En droge lucht warmt een stuk sneller op!

Tip #2: Hoe warm?

Doet u normaal ‘s nachts de verwarming uit of gaat u een aantal dagen weg van uw huis? Zet de thermostaat dan laag, maar nooit helemaal uit. Als de thermostaat uit staat kan het water in de waterleidingen bevriezen en de waterleiding barsten. 

De kosten voor het verwarmen van een leeg huis vallen in het niet bij de schade door een gebarsten waterleiding. Ook kost het gemiddeld minder energie om de temperatuur in uw woning te verwarmen van lauw naar warm, dan van koud naar warm.

Heeft u radiatorkranen? Zet de kranen nooit helemaal dicht. Zo voorkomt u dat ze kapotvriezen.

Tip #3: Binnendeuren open

Verwarmt u alleen de woonkamer en de keuken, omdat u hier overdag het meeste bent? Dan raden wij aan om toch de radiatoren in ongebruikte ruimtes niet dicht te doen, maar half open te zetten of op stand 3.  Open daarbij ook uw binnendeuren: Zo kan de warme lucht zich makkelijker in uw woning verspreiden!

Tip #4: Denk aan de vogels!

Nederland is een vogelland en door de opwarming van ons klimaat blijven steeds meer vogels in Nederland tijdens de wintermaanden. Deze koude dagen zijn dan ook voor hen een grillige verassing. Het verzoek van de vogelbescherming is daarom:

  • Vul de vogelvoederhuisjes;
  • Hang vetbollen op;
  • Zorg voor gestampt ijs dat de vogels kunnen ‘drinken’.

Doe dit vooral in de avond: vogels verliezen ‘s nachts 10 procent van hun gewicht en kunnen een stevig ontbijt goed waarderen!

Let op dat er geen zout in het voer zit! Gebruik dus speciale vogelpindakaas en als u ze zelf met de kinderen maakt: koop ongezouten vet.

De beste wensen!

kerstgroet-A5-OnsOnderhoud - kopie

WAT GEBEURT ER TIJDENS DE FEESTDAGEN?
Er worden geen werkzaamheden uitgevoerd van maandag 21 december t/m vrijdag 1 januari. Ons Onderhoud is rondom de feestdagen gewoon telefonisch en per email bereikbaar voor het beantwoorden van al uw vragen. Het kan in deze periode voorkomen dat het iets langer duurt voordat u een reactie van ons krijgt.

WERKZAAMHEDEN 2021
We zijn op dit moment de werkzaamheden van dit jaar aan het evalueren. Ook evalueren wij de ervaring van de bewoners van de woningen waar dit jaar nieuwe installaties zijn geplaatst. Deze evaluaties nemen wij mee in het maken van de planning van de werkzaamheden in 2021. U hoort hier meer over in het begin van het nieuwe jaar. Vanaf februari vinden de uitvoerdersgesprekken plaats van de woningen die in 2021 aan de beurt zijn.

DE BESTE WENSEN!
Namens het hele team van Ons Onderhoud willen wij u bedanken voor uw medewerking en het prettige contact wat wij de afgelopen maanden met u hadden. We kijken uit naar een prettige samenwerking om uw woning te verbeteren in het nieuwe jaar. 


Wij wensen u fijne feestdagen en een gezond 2021!

 

Coronamaatregelen

We hebben bij Ons Onderhoud overleg gehad met Ons doel naar aanleiding van de aangescherpte coronamaatregelen vanuit het RIVM.

Richtlijnen
Nieuwe coronamaatregelen voor project Nieuw Groenhoven. We hebben met het uitvoeringsteam de volgende afspraken gemaakt voor de voortgang van de werkzaamheden en houden de RIVM richtlijnen aan:

  • Wij werken met maximaal drie werklieden tegelijk in uw woning.
  • De werklieden lunchen op verschillende tijden, zodat zij niet tegelijkertijd in en om de keet aanwezig zijn.
  • Onze werklieden hebben mondkapjes bij zich en dragen deze in uw woning.
  • Wij werken alleen als we zelf geen klachten hebben en u (of uw huisgenoten) deze ook niet heeft. Laat u ons dit weten voordat wij binnenkomen?
  • Wij vragen u goed te ventileren voor, tijdens en na werkzaamheden in uw woning. Zet uw ramen dus op een kier.
  • Wij houden 1,5 meter afstand en vragen u dit ook te doen.
  • Het wekelijkse spreekuur op woensdag houden wij de komende drie weken telefonisch in plaats van op locatie.
  • Wij hangen extra posters in en om het complex en bouwkeet op met daarop de maatregelen.

Maakt u zich zorgen over corona en werkzaamheden bij u thuis? 
Bel ons, dan kijken we samen naar de beste oplossing.

Thuiswerken
Wij beseffen ons dat door de coronamaatregelen er meer bewoners thuiswerken en de geluidsoverlast een probleem kan zijn. Wilt u weten wanneer wij bij uw buren aan het werk zijn en u overlast kunt ervaren? Bel of mail ons gerust!

Wij hebben binnenkort een aantal professionele gehoorbeschermers in de proefwoning (Oranjegracht 199) liggen, die u kunt lenen mocht het nodig zijn. Loop gerust bij ons langs in de proefwoning of bel ons, dan zorgen wij dat u ze krijgt.